The Louise⎜kantoor te huur in 1050 Elsene - Brussel

The Louise visionaire kantoorgebouw te huur op de Avenue Louise, 1050 Brussel

The Louise is een visionair kantoorgebouw gelegen in het hart van Brussel, nabij het beroemde Palais de Justice. Dit Class A+ kantoorgebouw beslaat 30.000 m² en is ontworpen om nieuwe normen te stellen op het gebied van efficiëntie, duurzaamheid en luxe op de werkplek. Beschikbaar voor verhuur, wordt The Louise afgerond in het eerste kwartaal van 2024 en biedt het een state-of-the-art platform voor bedrijven die willen floreren.

Belangrijkste Kenmerken

Imposante Schaal en Ontwerp

• Totale oppervlakte: 30.000 m² aan eersteklas kantoorruimte.

• Bovenste verdiepingen: 17 verdiepingen van elk 1.048 m², met een 360° uitzicht over Brussel.

• Podium verdiepingen: Vijf verdiepingen, elk tot 1.751 m², ontworpen voor maximale flexibiliteit en functionaliteit.

• Iconische architectuur: Een mix van modern design met doordachte indelingen, die kolomvrije interieurs garanderen voor aanpasbare werkruimtes.

Luxueuze en functionele voorzieningen

• Gemeenschappelijke Ruimtes: De begane grond strekt zich uit naar aangelegde tuinen, die privacy en sereniteit bieden aan de huurders.

• Entreehal: Voorzien van een binnenloopbrug met galerie, die een grootse en gastvrije sfeer creëert.

• Wellnessvoorzieningen: Inclusief flexibele ruimtes voor yoga, ouderkamers en een modern auditorium, bevorderend voor een gezonde balans tussen werk en privéleven.

• Duurzaamheidspraktijken: The Louise zet zich in voor duurzaamheid met hoogwaardige douches, contactloze technologie en een geïntegreerd elektrisch mobiliteitsprogramma.

Duurzaamheid en innovatie

• Koolstofneutraliteit: Het project is ontworpen om de koolstofimpact te minimaliseren, met een geschatte besparing van 85.000 ton CO2 door hergebruik van de structurele vloerplaat.

• Waterbeheer: Regenwateropvang ter plaatse en grijswaterrecycling dragen bij aan de ecologische werking van het gebouw.

• Luchtkwaliteit: Optimale binnenluchtkwaliteit wordt gegarandeerd door geavanceerde filtersystemen en zonale CO2-monitoring.

• Materialen: Duurzame, niet-poreuze materialen worden in de gehele interieurontwerp gebruikt.

• Biodiversiteit: Het project omvat verschillende biodiversiteitszones op de begane grond, op de podiumverdiepingen en op de terrassen.

• Slimme Systemen: Alle gebouwsystemen, inclusief HVAC (verwarming, ventilatie en airconditioning) en beveiliging, worden beheerd door intelligente technologie voor een efficiënte werking.

Locatie: Gelegen in een gewilde buurt van Brussel, profiteert The Louise van een centrale ligging, omgeven door belangrijke wereldwijde bedrijven, en wordt het erkend als een belangrijk knooppunt in Europa. De nabijheid van het Palais de Justice versterkt de prestige en toegankelijkheid.

The Louise Ervaring: The Louise introduceert een vernieuwende benadering van gebouwbeheer in Brussel, gekenmerkt door vijfsterrenservice, ongeëvenaarde gastvrijheid en een toewijding aan het bieden van uitzonderlijke ervaringen aan alle huurders en bezoekers. De ethos van het gebouw is gebaseerd op duurzaamheid, gemeenschapsbetrokkenheid en het creëren van een wereldklasse werkomgeving die zowel efficiënt als inspirerend is.

Conclusie: The Louise is niet zomaar een kantoorgebouw; het is een heruitgevonden werkruimte die luxe, duurzaamheid en moderne technologie combineert om de ultieme omgeving voor succes te creëren. Bestemd om een monument in Brussel te worden, vertegenwoordigt The Louise de toekomst van werkruimtes, ontworpen om te voldoen aan de evoluerende behoeften van bedrijven en hun medewerkers.