Hoogwaardige kantoorruimte te huur – L375 Avenue Louise, Brussel

Kantoorruimte te huur bij L375 – Avenue Louise, Brussel

Ontdek L375, een uitzonderlijke kantoorruimte te huur in het hart van Brussel, gelegen aan de prestigieuze Avenue Louise. Ontworpen door HBLN architecten, combineert dit duurzame gebouw hedendaags design, welzijn op de werkvloer en flexibiliteit, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende en hoogwaardige werkruimte.

Een Flexibele en Inspirerende Werkruimte

L375 biedt typische verdiepingen van 407 m² met modulaire opties (2,00 m & 1,40 m), waardoor maatwerk mogelijk is: open ruimtes, co-working zones, centrale ontmoetingspunten en zelfs een zakelijke ontvangstruimte. De geanodiseerde champagne-stalen gevel en panoramische ramen maximaliseren natuurlijk licht, wat zorgt voor een heldere en motiverende werkomgeving. De dubbele hoogte van de inkomhal en de privéterrassen bieden prachtig uitzicht op de Jardin du Roi, ideaal voor verfrissende pauzes.

Hoogwaardige Voorzieningen en Duurzaam Ontwerp

L375 onderscheidt zich door hoogwaardige voorzieningen:

• 32 fietsparkeerplaatsen, 49 autoparkeerplaatsen inclusief 10 elektrische oplaadpunten

• Kleedkamers met douches en een fitnessruimte op de begane grond

• Beveiligingssystemen met video en een IT-ruimte op elke verdieping

• Zonnepanelen, regenwaterbeheer en individuele verwarmings-/koelsystemen met warmteterugwinning voor optimale energie-efficiëntie

Elke verdieping is uitgerust met privé sanitair en ramen die geopend kunnen worden voor natuurlijke ventilatie. L375 streeft naar BREEAM in use Excellent en WELL Bronze certificeringen, wat zorgt voor een energiezuinige werkruimte gericht op welzijn.

Een Strategische en Goed Bereikbare Locatie

Ideaal gelegen aan de Avenue Louise, bevindt L375 zich op slechts enkele stappen van het openbaar vervoer: een tramhalte op 2 minuten afstand, een bushalte op 4 minuten en het metrostation Louise op slechts 10 minuten met de tram. In lijn met het mobiliteitsplan “Good Move” van Brussel, bevordert Avenue Louise zachte mobiliteit met fietspaden en snelle toegang tot de belangrijkste stadsroutes.

Een Ideale Omgeving voor Vrije Tijd en Netwerken

De nabijgelegen wijken Châtelain en Flagey bieden een breed scala aan bars, restaurants en winkels, perfect voor netwerken na het werk. Groene ruimtes zoals de Vijvers van Elsene, Bois de la Cambre en Parc Tenbosch liggen dichtbij, wat zorgt voor ontspanningsmogelijkheden in de natuur.

Een Sterke Toewijding aan Milieu en Gemeenschap

L375 legt nadruk op duurzaamheid en inclusiviteit, met een indeling die toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit ondersteunt. Een monumentaal fresco van kunstenaar Lula Goce, “Ecosystem Restoration,” siert de buitenkant, en onderstreept de milieu-verbintenis van het gebouw in samenwerking met Street Art for Mankind uit New York.