Entrepôt/Hangar à la sous-location +- 590 m² à 1020 Bruxelles

Nous vous proposons un entrepôt/hangar idéalement situé dans la commune de Bruxelles, offrant une surface de ± 590 m² /ou ± 780 m² (une surface plus petite pour le stockage est possible), à sous-louer pour une durée minimale de 6 mois. Ce bien, parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique, se distingue par ses caractéristiques techniques et son aménagement flexible.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d’un espace avec une hauteur libre de plus de 8 mètres, idéal pour optimiser le rangement et les installations spécifiques. L’accès se fait aisément grâce à une porte sectionnelle et un quai de déchargement, facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Pour répondre à vos besoins d’organisation, il est également possible d’ajouter une cloison afin de séparer les espaces selon vos exigences.

L’entrepôt bénéficie d’une excellente accessibilité, étant situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment le Ring de Bruxelles (R0), permettant une liaison rapide avec les autoroutes E40, A12 et E19. Cette localisation stratégique facilite la logistique et les déplacements, aussi bien pour les fournisseurs que pour les clients.

La sécurité est un atout majeur de ce site, assuré par une surveillance 24 heures sur 24, garantissant ainsi la protection de vos biens. De plus, des places de parking sont disponibles pour faciliter la logistique et le déplacement des équipes.

Conditions financières :

• Loyer : 80€/m²/an + TVA

• Frais communs : environ 1 233€ + TVA (calculés sur 590 m²)

• Précompte immobilier : environ 3 385€ par an (calculé sur 590 m²)

Le bail principal étant en vigueur jusqu’au 30 septembre 2030, cette offre représente une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement stable et fonctionnel.

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