The Louise⎜bureau à louer situé à 1050 Ixelles - Bruxelles

The Louise bureaux visionnaire en location sur l'Avenue Louise à 1050 Bruxelles

The Louise est un développement de bureaux visionnaire situé au cœur de Bruxelles, à proximité du célèbre Palais de Justice. Cet immeuble de bureaux de catégorie A+ s'étend sur 30 000 m² et est conçu pour établir de nouvelles normes en matière d'efficacité, de durabilité et de luxe au travail. Disponible en location, The Louise est actuellement achevé au premier trimestre 2024, offrant une plateforme de pointe pour les entreprises désireuses de prospérer.

Caractéristiques principales

Échelle et conception impressionnantes

• Superficie totale : 30 000 m² d'espace de bureau de premier ordre.

• Étages supérieurs : 17 étages de 1 048 m² chacun, offrant une vue à 360° sur Bruxelles.

• Étages podium : Cinq étages, chacun avec jusqu'à 1 751 m², conçus pour une flexibilité et une fonctionnalité maximales.

• Architecture iconique : Une fusion de design moderne avec des agencements réfléchis, garantissant des intérieurs sans colonnes pour des espaces de travail adaptables.

Commodités luxueuses et fonctionnelles

• Espaces partagés : Le premier étage s'étend dans des jardins paysagers, offrant intimité et sérénité aux locataires.

• Hall d'entrée : Doté d'une passerelle intérieure avec galerie, créant une atmosphère grandiose et accueillante.

• Installations de bien-être : Comprend des espaces flexibles pour le yoga, des salles de parents, et un auditorium moderne, favorisant un équilibre sain entre vie professionnelle et personnelle.

• Pratiques durables : The Louise s'engage pour la durabilité avec des installations de douche de haute qualité, une technologie sans contact, et un programme de mobilité électrique intégré.

Durabilité et innovation

• Neutralité carbone : Le projet est conçu pour minimiser l'impact carbone, avec une économie estimée à 85 000 tonnes de CO2 grâce à la réutilisation de la dalle structurelle.

• Gestion de l'eau : La collecte des eaux de pluie sur place et le recyclage des eaux grises contribuent aux opérations écologiques du bâtiment.

• Qualité de l'air : Une qualité de l'air intérieur optimale est assurée grâce à des systèmes avancés de filtration et de surveillance zonale du CO2.

• Matériaux : Des matériaux durables et non poreux sont utilisés dans l'ensemble de la conception intérieure.

• Biodiversité : Le projet inclut plusieurs zones de biodiversité au rez-de-chaussée, sur les étages podium, et les niveaux des terrasses.

• Systèmes intelligents : Tous les services du bâtiment, y compris les systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et la sécurité, sont contrôlés par une technologie intelligente, garantissant une exploitation efficace.

Localisation : Situé dans une zone prisée de Bruxelles, The Louise bénéficie d'une position centrale entourée par des entreprises mondiales majeures et est reconnu comme un carrefour clé en Europe. Sa proximité avec le Palais de Justice renforce son prestige et son accessibilité.

L'Expérience Louise : The Louise introduit une approche novatrice de la gestion des bâtiments à Bruxelles, caractérisée par un service cinq étoiles, une hospitalité inégalée, et un engagement à offrir des expériences exceptionnelles à tous les locataires et visiteurs. L'éthique du bâtiment repose sur la durabilité, l'engagement communautaire, et la création d'un environnement de travail de classe mondiale à la fois efficace et inspirant.

Conclusion : The Louise n'est pas seulement un immeuble de bureaux ; c'est un espace de travail réinventé qui combine luxe, durabilité, et technologie moderne pour créer l'environnement ultime propice au succès. Destiné à devenir un monument à Bruxelles, The Louise représente l'avenir de l'espace de travail, conçu pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises et de leurs employés.