Mobilis⎜Bureaux et espaces durables à Anderlecht à louer

Mobilis – Immeuble de bureaux et de production dans un quartier innovant et durable à Anderlecht 1070

Le projet Mobilis est situé dans une zone industrielle en pleine transformation, près de la Gare du Midi et facilement accessible par le ring de Bruxelles. Conçu pour incarner la vision de la ville productive, Mobilis offre une combinaison d'espaces industriels, d'usages mixtes, et de logements, créant ainsi un quartier dynamique qui fusionne travail et vie quotidienne.

Pourquoi choisir Mobilis ?

• Emplacement stratégique : Situé à proximité de la Gare du Midi, Mobilis bénéficie d’un accès optimal aux transports publics et au réseau routier principal, tout en étant proche du centre-ville de Bruxelles.

• Certifications de Durabilité : Lauréat du prix Be Circular 2020, Mobilis est un projet de bâtiment durable certifié BREEAM Outstanding (Shell and Core). Le site répond aux exigences les plus strictes en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

• Espaces flexibles et innovants : Mobilis propose des bureaux neufs, innovants, flexibles et durables avec une efficacité énergétique inégalée. Les espaces de travail incluent des zones de cloisonnement adaptables aux besoins des entreprises, ainsi que des salles de réunion modernes et fonctionnelles.

• Services et commodités : Le projet offre des facilités communes incluant un jardin commun, des parkings sécurisés pour voitures et vélos, des vestiaires, ainsi que des pistes cyclables pour faciliter les déplacements écologiques.

Caractéristiques techniques clés :

• Superficie des bureaux disponibles : À partir de 730 m²

• Loyer : À partir de 125 €*/m² selon la finition et l'usage

• Charges communes : Estimées à 35 €/m²/an, incluant l’énergie primaire pour le chauffage, la climatisation et l'éclairage

• Parking : Parking privatif à 160 €/mois, parking mutualisé à 120 €/mois

• Certification BREEAM : Outstanding

Zones disponibles :

• R+1 : 814 m² avec loyer à partir de 165 €/m²

• R+2 : 1 486 m² à droite et 730 m² à gauche, avec loyer à partir de 125 €/m²

• R+3 : 1 488 m² à droite et 811 m² à gauche, avec loyer à partir de 125 €/m²

Un engagement pour la durabilité

Mobilis est un projet circulaire qui vise à réduire l’impact environnemental grâce à l’utilisation de panneaux solaires, au recyclage des eaux de pluie, et à des systèmes de chauffage et refroidissement géothermique. Chaque détail est conçu pour optimiser l’efficacité énergétique et assurer un cadre de vie et de travail respectueux de l’environnement.

Contactez MESH-IMMO pour en savoir plus sur les opportunités de location et les espaces disponibles au sein du projet Mobilis, un bâtiment où durabilité, innovation et flexibilité se rencontrent au cœur de Bruxelles.